Vous envisagez de rénover votre maison? Connaître cette exemption fiscale

Rénovation de maison

Image représentative & nbsp | & nbspPhoto: & nbspGetty Images

New Delhi: Un grand nombre de personnes qui rénovent ou modernisent leur maison ne savent pas souvent que les banques offrent des prêts personnels spéciaux pour la rénovation domiciliaire et peuvent même demander une déduction fiscale sur ces prêts. Selon le Département de l’impôt sur le revenu, les sommes versées par un particulier pour l’amélioration ou la rénovation de logements sont éligibles pour une déduction d’impôt sur le revenu.

Selon le service informatique, les travaux de rénovation ou de construction pourraient inclure la création d'un nouveau balcon, l'agrandissement d'une pièce, l'ajout d'une pièce ou même d'un étage (s'ils ont l'autorisation de construire des étages supplémentaires), la peinture, le revêtement de sol ou le carrelage de salle de bain ou de cuisine, toutes sortes de travaux de plomberie ou essentiellement tout ce qui est couvert par le prêt pour la rénovation domiciliaire.

Déduction fiscale sur la rénovation domiciliaire:

Les personnes qui achètent ou construisent une maison peuvent bénéficier d'une déduction fiscale. Il comprend également les emprunts contractés pour des travaux de réparation ainsi que pour la rénovation de la maison. Toutefois, les articles de luxe tels que les cheminées ou la piscine ne sont idéalement pas éligibles pour une déduction fiscale. En vertu de l’article 24 de la loi indienne sur l’impôt sur le revenu, les intérêts sur les prêts d’amélioration de l’habitat sont déductibles des impôts jusqu’à 30 000 roupies par an.

Donc, dans le cas où vous payez un prêt immobilier et utilisez l'avantage fiscal sur les intérêts, la limite totale de la déduction fiscale pour les intérêts versés à la fois sur les prêts au logement et sur le prêt à l'amélioration de l'habitat est de Rs 1,50,000. . Si l'intérêt que vous payez sur le prêt immobilier est de Rs. 1,20,000 ou moins par an, la prestation maximale de 30,00 Rs sur l'amélioration de l'habitat sera applicable.

Il est à noter que l'on ne peut bénéficier d'avantages fiscaux sur le principal du prêt pour l'amélioration de l'habitat en vertu de l'article 80 C de la Loi de l'impôt sur le revenu, qui prévoit une déduction d'impôt dans le cas d'un prêt au logement. En conclusion, les intérêts sur les prêts destinés à l'amélioration de l'habitat sont déductibles des impôts jusqu'à 30 000 roupies par an.

Il vaut la peine de mentionner ici que si le prêt pour amélioration domiciliaire est contracté pour une résidence secondaire, vous pouvez demander une déduction fiscale sur les intérêts remboursés jusqu’à concurrence de 30 000 roupies en plus du remboursement des intérêts de votre prêt immobilier. Si la maison est en copropriété, les deux copropriétaires peuvent réclamer l'avantage fiscal sur le remboursement d'intérêts à concurrence de 30 000 Rs séparément.

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