Les femmes ont plus de foyers mais les hommes ont plus d'argent

Les dernières statistiques publiées par la société de données Lightstone révèlent que les femmes célibataires achètent désormais beaucoup plus de maisons en Afrique du Sud que les couples mariés.
Photo: (AP Photo / David Zalubowski, Fichier)

Les dernières statistiques publiées par la société de données Lightstone révèlent que les femmes célibataires achètent désormais beaucoup plus de maisons en Afrique du Sud que de couples mariés – et beaucoup plus que les hommes célibataires.

Cependant, Gerhard Kotzé, directeur du groupe d'agences immobilières RealNet, a déclaré qu'il était probable que les femmes célibataires achèteraient encore plus de maisons et augmenteraient le prix / la taille de celles qu'elles achèteraient, sans un énorme écart de rémunération entre hommes et femmes. .

Selon StatsSA, au quatrième trimestre de 2018, le salaire moyen dans le secteur formel de l’économie sociale était légèrement supérieur à 21 000 rands par mois.

"Mais selon le rapport mondial sur les salaires, qui couvre 70 pays et environ 80% des salariés du monde entier, l'écart de rémunération entre hommes et femmes de 28,6%", a déclaré Kotzé.

"Cela signifie que le salaire moyen des femmes en Afrique du Sud ne représente en réalité que 15 000 rands – et que cette disparité influe considérablement sur le type de maison qu'un acheteur moyen peut acheter."

Pour illustrer ce point, il faut actuellement un revenu de ménage d’environ 33 000 R pour être admissible à une obligation de 1 R, en supposant que le demandeur dispose d’un revenu discrétionnaire suffisant après le paiement d’autres dépenses mensuelles pour pouvoir payer un versement mensuel d’environ 1 999 R.

"Et cette exigence ne serait probablement pas du tout un problème pour un couple marié qui travaillent tous les deux. Même s'ils ne combinaient que les salaires masculins et féminins moyens, leur ménage gagnerait plus de 36 000 rands", a déclaré Kotzé.

"Mais si un homme célibataire gagnant 33 000 RK par mois pouvait également être admissible, une femme célibataire ayant les mêmes qualifications et occupant le même emploi ne gagnerait probablement que 24 000 R $ par mois – et ne serait donc pas éligible".

Les chiffres de Lightstone montrent que les femmes célibataires ont acheté environ 72 000 maisons en Afrique du Sud l’année dernière, par rapport aux couples ayant acheté environ 65 000 maisons et les hommes célibataires ayant acheté environ 62 000 maisons.

Mais ils montrent également, indique Kotzé, que le prix d'achat moyen payé par ces femmes célibataires était légèrement supérieur à 700 000 rands, contre environ 900 000 rands payés pour les hommes célibataires et 1,1 million pour les couples mariés.

En d’autres termes, l’écart de rémunération entre hommes et femmes a un effet très net sur ce que les femmes peuvent se permettre – en Afrique subsaharienne comme dans d’autres pays * – et en les limitant à des propriétés plus petites et moins chères, même si nombre d’entre elles sont également des parents avec un ou plusieurs enfants. plus d'enfants à accueillir.

En effet, selon notre expérience, l’une des principales motivations de l’achat de propriétés pour les femmes célibataires est le désir de fournir un foyer permanent et sécurisé aux enfants qui sont à leur charge exclusive. Ce n'est généralement pas le cas chez les hommes célibataires, bien que l'intention de fonder une famille et de trouver un foyer assez grand pour les enfants soit souvent aussi un facteur de motivation pour les couples mariés.

Il pourrait être intéressant, dit-il, de suivre à l'avenir les parents isolés en tant que catégorie d'acheteurs distincte ", entre-temps, nous devons tous faire davantage pour réduire l'écart de rémunération entre les hommes et les femmes afin que les femmes ne soient pas pénalisées sur le marché immobilier. ", a déclaré Kotzé.

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