Dilemme de l'achat d'une maison – L'investisseur en manteau blanc

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3 ans hors de résidence. Je ne suis pas pressé d'acheter, mais mes prêts étudiants devraient être remboursés dans quelques mois, alors je suis plus sérieusement intéressé à acheter une maison.

Le revenu du ménage est légèrement supérieur à 600 000 dollars. Le marché est actuellement quelque peu volatil pour ma spécialité, mais je pense que pour l'avenir, je peux m'attendre à un revenu du ménage d'au moins 500 000 dollars.

Nous vivons actuellement dans les banlieues d'une grande ville. Cependant, je suis assez malheureux ici. Après trois ans, j’ai encore du mal à trouver des personnes avec lesquelles nous sommes en contact. Culturellement, j’ai le sentiment que nous ne nous identifions pas à la communauté. Nous pouvons trouver une maison en banlieue qui répond à nos besoins de 500 à 750 000 dollars.

Ou on peut aller en ville. Les maisons dans la région que je considérerais acheter se vendent pour 1-1,3 M $. Un logement de 1 M $ est-il complètement déraisonnable s'il correspond à 2x notre revenu? La taille de cette hypothèque me met assez mal à l'aise pour être honnête.

J'aime l'idée d'acheter à moindre coût et de payer assez rapidement – sans dette. Mais j’ai aussi beaucoup de mal à concilier travail et revenus de mon revenu durement gagné dans une maison dans une communauté que je n’aime pas.

Pensées?

Avatar Anne

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Si vous n'êtes pas satisfait de la banlieue, pourquoi ne pas louer quelque chose en ville pour voir si cela vous convient mieux avant d'envisager de l'acheter?

jfoxcpacfp jfoxcpacfp

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Je pense que vous devriez aller dans une ville où vous êtes plus à l'aise (espérons-le) et (aussi espérons-le) plus proche du travail. Cependant, je ne pense pas que vous devriez acheter une maison avant quelques années. Étant donné que nous venons de nous rencontrer, ce que je recommanderais, c’est que vous louiez pendant deux ans, économisez comme un fou (après tout, vous n’aurez aucune dette, non?) Et que vous visiez un acompte de 40% – 50%.

Non, vous ne gaspillerez pas d’argent sur le loyer (impo). Vous économiserez et apprendrez sur votre région et sur les endroits où vous voulez vraiment vivre. Vous aurez alors un versement hypothécaire beaucoup moins élevé. Cela vous donnera quelques dollars pour acheter des meubles, réparer toutes les zones qui apparaîtront comme par magie une fois que vous êtes sur l'acte, et vous aidera également à vous qualifier pour de meilleures conditions hypothécaires, des intérêts hypothécaires déductibles.

Avatar jhwkr542

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L'assurance invalidité

N'achetez pas une maison où vous serez malheureux.

Avatar Peds

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Je ne comprends pas pourquoi tu resterais malheureux….
C’est comme… un non starter.

Cordialement Cordialement

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N'achetez pas si vous êtes malheureux dans cette ville. Je ne suis pas sûr de comprendre ce que vous entendez par «volatilité». Vous pouvez trouver un emploi dans presque toutes les villes du pays. Il peut y avoir d’autres problèmes dans les pays émergents, mais en grande partie, trouver un emploi n’en fait pas partie.

«Mais investir ne consiste pas à battre les autres à leur jeu. Il s’agit de vous contrôler à votre propre jeu. "
– Benjamin Graham, l'investisseur intelligent

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Le marché est saturé dans notre ville et les taux baissent. Vaste changement sur le marché depuis 3 ans lorsque je me suis installé dans la région.

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Mon mari est content ici. Sinon j'aurais déjà déménagé. En outre, ils ont l'un des meilleurs districts scolaires publics de la région / état.

Cordialement Cordialement

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Mon mari est content ici. Sinon j'aurais déjà déménagé. En outre, ils ont l'un des meilleurs districts scolaires publics de la région / état.

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Le contenu n’est toujours pas une approbation enthousiasmante. Je vous recommande de vous asseoir avec votre mari et de parler de la situation car cela ne fonctionnera pas longtemps si l’un de vous est malheureux et que l’autre est simplement content.

«Mais investir ne consiste pas à battre les autres à leur jeu. Il s’agit de vous contrôler à votre propre jeu. "
– Benjamin Graham, l'investisseur intelligent

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Bonus de refinancement

Mon mari est content ici. Sinon j'aurais déjà déménagé. En outre, ils ont l'un des meilleurs districts scolaires publics de la région / état.

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Avez-vous des enfants / prévoyez-vous en avoir? Sinon, je ne m'en inquiéterais pas. C’est bien d’aider la maison, mais je n’en ferais pas la raison de votre séjour si vous n’avez pas d’enfants.

Si vous avez des enfants ou envisagez de les avoir, je m'en inquiéterais davantage. L’école privée peut rendre l’achat dans l’un de ces domaines plus difficile. Si vos enfants ne sont pas encore assez vieux pour aller à l’école, une autre raison de louer et de voir comment vous aimez le quartier en premier.

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