Vendre votre maison: voici comment créer un attrait maximum

Curb attract est un élément indéfinissable qui vous attire dans une maison en un coup d’œil. C'est une combinaison de charme visuel, de bon entretien et d'attention portée aux détails.

Une entrée attrayante ou un aménagement paysager attrayant peut faire ou défaire une vente. Si votre maison manque d'attrait, de nombreux acheteurs potentiels la rejetteront sans chercher plus loin, ou essaieront de vous baisser les prix.

Heureusement, même un petit budget peut considérablement améliorer l'apparence de votre maison, surtout si vous faites vous-même certains travaux. Voici quelques moyens de renforcer l’attrait de votre maison:

1. fouillis de buste

"Clutter" est dans l'oeil du spectateur. Alors, réfléchissez de cette façon: les acheteurs doivent imaginer votre maison comme étant la leur, avec leurs biens et leur style. Le fait d’avoir un look propre et rationalisé les aide à le faire.

Conseils pour désencombrer votre maison:

  • Retirez les vélos, les planches à roulettes, les poubelles, les outils de jardinage et toute autre preuve de la vie familiale trépidante.
  • Promenez-vous dans la maison avec une poubelle, en jetant des bouts de papier et de plastique, des branches, des feuilles, des déchets de chien et tout ce qui n’appartient pas à la cour.
  • Éliminez presque tous les pots et les meubles d'extérieur soigneusement sélectionnés.

2. rafraîchir l'entrée

Nettoyez la porte d'entrée et appliquez une ou deux couches de peinture. Réparez, remplacez ou enlevez les portes moustiquaires et les contre-portes endommagées.

Enlevez tout, y compris les meubles et les casseroles, du porche, de la terrasse ou de l’entrée. Donner à la zone entière un nettoyage en profondeur. Repeindre ou retoucher si nécessaire.

Enfin, envisagez une porte d'entrée neuve ou personnalisée pour donner à la maison un aspect soigné. Polir les boutons et les accessoires en métal. Placez un grand pot planté de chaque côté de la porte d'entrée.

3. Ajouter la couleur de la porte d'entrée

Une note vive de couleur contrastante peut donner vie à la porte d’entrée d’une maison. L'astuce consiste à choisir des couleurs qui s'harmonisent avec l'aménagement paysager extérieur de votre maison.

House Beautiful propose des idées de choix de couleurs de peinture contemporaines. Better Homes & Gardens explique comment choisir une couleur de porte qui convient à votre maison.

4. Ajouter un espace de vie à l'extérieur

Si votre porche, votre terrasse ou votre jardin le permet, installez un mobilier qui étendra l’espace de vie de la maison à l’extérieur. Les chambres extérieures sont une attraction à la mode pour les acheteurs de maison.

Les suggestions comprennent l'ajout de:

  • Un tapis intérieur-extérieur.
  • Une balançoire.
  • Meubles de pont.
  • Éclairage d'ambiance.
  • Zones de restauration ou de barbecue.
  • Un bar en plein air.

5. repeindre l'extérieur

Repeindre l’extérieur de votre maison n’est pas une option à petit budget. Mais si la maison est prête pour un travail de peinture et que vous pouvez la manipuler, une nouvelle couche de peinture renforce sérieusement l’attrait.

Faites une visite de quartier pour rechercher des couleurs et des nuances qui vous plaisent et qui correspondent au quartier. Si vous voyez une couleur de peinture que vous aimez, demandez au propriétaire le nom et la marque de la couleur.

6. Garniture de peinture

Si vous ne pouvez pas peindre toute la maison, peignez la garniture – ou seulement la bordure de la fenêtre – avec une couleur d'accent. Ceci est une mise à niveau relativement simple qui fournit beaucoup de pop.

7. Remplacer les appareils d'entrée

Les vieux appareils semblent souvent datés et peu attrayants pour les acheteurs. En revanche, les nouveaux luminaires extérieurs peuvent rapidement donner à la maison un aspect moderne.

Lorsque vous y êtes, remplacez les numéros de rue, le jeu de serrures de porte et la boîte aux lettres de porte avant. Le nickel brossé donne un aspect contemporain, tandis que le fini bronze huilé convient parfaitement aux maisons traditionnelles.

8. Lavage en puissance

Louez une laveuse à pression si vous n’en possédez pas et nettoyez les ponts, le port de voiture et la chaussée. Si vous ne pouvez pas repeindre, utilisez une laveuse à pression avec précaution pour nettoyer et éclaircir le revêtement de la maison.

Les laveuses à pression peuvent endommager le bois et les revêtements si elles sont utilisées de manière incorrecte. Consultez donc votre loueur.

9. Nettoyer et réparer le pavage

Réparez et réparez les revêtements en béton et en asphalte et appliquez une nouvelle couche de scellant sur l'asphalte. Étendez une nouvelle couche de gravier sur les graviers et les allées de gravier.

10. Nettoyer les fenêtres

Faites nettoyer les fenêtres ou faites-le vous-même, mais ne mettez pas votre maison sur le marché sans fenêtres étincelantes, à l’intérieur et à l’extérieur.

Si vous avez de l’argent de côté , il est essentiel de bien la adapté .

Pourquoi ? Parce qu’en faisant dormir votre argent sur votre compte courant ou bien sur un livret A , vous perdez de l’argent . En effectivement , votre argent d’aujourd’hui vaut plus que votre argent future car l’argent perd de la valeur chaque jour à cause de l’inflation . nnSi le taux de rémunération de vos placements est inférieur au taux d’inflation , vous perdez de l’argent sans vous en rendre compte . Nous vous recommandons donc de trouver des livrets d’épargne premium . nnDe plus , si vous avez des économies de côté dont vous n’avez pas besoin à court ou même moyen terme , il peut être intéressant pour vous d’investir . En investissant votre argent , vous pouvez vous créer des revenus complémentaires passifs . C’est à dire des revenus qui tombent sur votre compte avec très peu de travail de votre côté . nnNous vous recommandons d’investir à l’aide des plateformes de crowdfunding ou de prêt entre particuliers qui permettent d’investir de petites ( ou grandes ) sommes sans prendre de risques élevés . Vous pouvez aussi investir en Bourse en utilisant d’un courtier par exemple .
Le saviez-vous ? il y a une ressemblance directe et négative entre vos finances et vos dépenses . C’est en maîtrisant cette corrélation que nous parviendrons au succès financier . actuellement , de multiples personnes moi y compris sont à la recherche de l’indépendance financière . Quand nous recherchons cette liberté , nous avons la faiblesse de penser avant tout à comment se rémunérer .
Ce que nous ne savons pas , mais qui devrions être une évidence , c’est que lorsque nous trouvons une solution qui nous rapporte de l’argent , nous augmentons sans même le savoir notre propension à acheter . Nous consommons donc plus qu’il ne le faut pour vivre . C’est en appliquant les 10 lois de base que je vais vous transmettre dans cette page , que j’ai commencé par avoir des résultats . Ces lois me permettent de dépenser moins mais surtout de monter un primordial que j’utilise pour investir dans des passifs .
C’est l’assurance que vous avez et qui vous sécurisent dans vos finances personnelles . On reconnaît qu’une personne est financièrement autonome quand elle a suffisamment d’argent pour vivre pendant plusieurs mois sans travailler . nnEn une phrase , vous serez financièrement indépendant quand vous n’aurez plus besoin de travailler pour vivre . Vos investissements pourront générer assez de revenu pour payer vos factures et vous pourrez profiter de la vie . Pour un salarié , l’indépendance financière , c’est le volume de salaire qu’il a accumulé sur son compte et qui le protège contre une perte de travail . S’il gagne 1000€ et qu’il a épargné 8000 euros , il peut vivre 8 mois sans bosser . C’est désormais clair pour vous ?
En effectivement , le premier pas vers l’indépendance financière est de prendre la décision d’y arriver . C’est le plus difficile . Puis il s’agit d’établir un plan d’épargne et d’investissement et de l’appliquer systématiquement et assurément . Un conseiller financier existe pour vous aider . tout au long de notre pratique en tant de banquiers chez Savaria|Chabot , nous avons répertorié les erreurs les plus communes en matière de finances personnelles . Éviter ces erreurs est un indicateur de succès et va vous aider d’atteindre vos objectifs financiers .

Laisser un commentaire