CT appelle la société de modification d'hypothèque Smart Marketing Corp à plus de leçons apprises

L’État du Connecticut, qui a toujours été sévère pour les sociétés d’allégement de la dette, s’est concentré sur un autre.

L’État a annoncé que Smart Marketing Corp., Smart Family Group et Rency Mejia allaient alléger leur dette.

Ces situations et ces rapports sont une occasion pour toutes les opérations d’allégement de la dette d’évaluer leurs opérations et de voir s’il existe quelque chose qui pourrait les faire atterrir dans des eaux similaires.

L'allégation est la suivante:

1. SMC est une société new-yorkaise dont le siège principal est situé au 220 Old Country Road, Suite 202, Mineola, New York. Conformément à la Division des sociétés, des archives nationales et de la UCC du département d'État de l'État de New York, Walter Valladares («Valladares») est le président-directeur général de SMC.

2. SFG est une société à responsabilité limitée de New York dont le siège principal est situé au 220 Old Country Road, 2e étage, Mineola, New York.

3. Mejia est une personne physique associée à SMC et / ou SFG.

4. Le ou vers le 7 juin 2016, un consommateur du Connecticut («débiteur hypothécaire A») a conclu un accord intitulé «Contrat SMC» («accord») avec SMC, afin de l'aider à négocier une modification du prêt hypothécaire résidentiel garanti par Mortgagor. La résidence principale de A.

5. L'entente autorisait spécifiquement les répondants à préparer des lettres, documents ou autres correspondances et documents nécessaires au nom du débiteur hypothécaire A, qui inclurait des informations personnellement identifiables telles que les numéros de compte et numéros de sécurité sociale, et autorisait en outre les signataires à signer des lettres et de la correspondance au nom du débiteur hypothécaire .

6. L’accord contenait en outre une procuration limitée autorisant Mejia et SMC à communiquer directement avec le créancier hypothécaire du débiteur hypothécaire A afin de modifier son emprunt hypothécaire.

7. Le débiteur hypothécaire A déclare qu'il a versé huit cents dollars (800,00 $) à SFG, mille neuf cent dollars (1 900,00 dollars) à Mejia et quatre cents dollars (400,00 $) à SMC pour les services de négociation de la dette, dont les paiements se sont élevés à trois mille dollars (3 100,00 $).

8. Les répondants ont communiqué avec le créancier hypothécaire dans le but de modifier son prêt, notamment en répondant aux demandes de documents du créancier hypothécaire de Mortgagor A.

9. Le ou vers le 30 novembre 2017, le ministère a reçu une plainte du débiteur hypothécaire A concernant des services de négociation de la dette fournis par les intimés.

10. Aux alentours de 2015, un deuxième consommateur du Connecticut (le «débiteur hypothécaire B») a signé un contrat avec SMC et / ou SFG pour que les défendeurs fournissent une assistance professionnelle dans le cadre du règlement d’une action en défaillance et en saisie immobilière intentée par la société de crédit hypothécaire de Mortgagor B.

11. Le débiteur hypothécaire B a versé quatre mille six cent dollars (4 600,00 $) à SMC pour les services de négociation de la dette.

12. Les répondants n'ont pas fourni tout ou partie des services de négociation de la dette tels qu'ils avaient été annoncés et promis à la débitrice hypothécaire B.

13. Les montants que les intimés ont accusés les débiteurs hypothécaires A et B sont en sus du montant que les négociateurs en dettes peuvent facturer pour les services liés aux dettes garanties conformément au barème des honoraires maximaux établi par le commissaire le ou vers le 1er octobre 2009 ( maximum des frais »).

14. Le barème des commissions maximales prévoit notamment que «a) le négociateur de la dette garantie, y compris les services de sauvetage à la vente et à la forclusion, peut imposer au débiteur hypothécaire ou au débiteur une commission pour des services de négociation de dette n'excédant pas cinq ans. Cent dollars (500 $). Ces frais ne pourront être recouvrés que lorsque tous les services mentionnés dans le contrat de service de négociation de la dette auront été exécutés ».

15. À aucun moment, les intimés n’ont été autorisés à engager ou à proposer d’engager des négociations sur des dettes dans cet État, et les intimés n’étaient pas non plus admissibles à une exemption de ce permis.

16. Mejia n’a jamais été autorisée à octroyer un prêt hypothécaire, et Mejia n’a pas non plus eu droit à une exemption de cette licence.

17. Le ou vers le 31 mai 2018, le Ministère a envoyé une lettre à SMC par courrier recommandé avec accusé de réception, accusé de réception, signée par Mejia, concernant d'éventuelles activités de négociation de dette sans licence et demandant une réponse pour évaluer plus avant la nécessité d'obtenir un permis d'exercice.

18. Aucune réponse n'a été fournie au ministère par SMC ou Mejia.

19. Le ou vers le 19 octobre 2018, le Département a envoyé des lettres à Valladares par courrier recommandé avec accusé de réception, demandant à ce que SMC réponde au plus tard le 2 novembre 2018. Une lettre a été reçue le 24 octobre 2018 et l'autre le 1 er novembre 2018. 20. À ce jour, les répondants n'ont pas fourni de réponse écrite au ministère.

Plus d'informations peuvent être trouvées en lisant le document d'état complet.

Si vous avez de l’argent de côté , il est important de bien la placer .

Pourquoi ? Parce qu’en faisant dormir votre argent sur votre compte commun ou bien sur un livret A , vous perdez de l’argent . En effet , votre argent d’aujourd’hui vaut plus que votre argent future car l’argent perd de la valeur chaque jour à cause de l’inflation . nnSi le taux de rémunération de vos investissements est inférieur au taux d’inflation , vous perdez de l’argent sans vous en rendre compte . Nous vous recommandons donc de trouver des livrets d’épargne premium . nnDe plus , si vous avez des économies de côté dont vous n’avez pas besoin à court ou même moyen terme , il peut être avantageux pour vous d’investir . En investissant votre argent , vous pouvez vous réaliser des revenus particuliers passifs . C’est à dire des revenus qui chutent sur votre compte avec très peu de travail de votre côté . nnNous vous conseillons d’investir au moyens des plateformes de crowdfunding ou de prêt entre particuliers qui permettent d’investir de petites ( ou grandes ) sommes sans prendre de risques élevés . Vous pouvez aussi investir en Bourse en utilisant d’un courtier par exemple .
Le saviez-vous ? il y a une similarité directe et négative entre vos finances et vos dépenses . C’est en maîtrisant cette corrélation que nous parviendrons au succès financier . de nos jours , de multiples personnes moi y compris sont à la recherche de l’indépendance financière . Quand nous recherchons cette liberté , nous avons la faiblesse de penser avant tout à comment gagner de l’argent .
Ce que nous ne savons pas , mais qui devrions être une évidence , c’est que lorsque nous trouvons une solution qui nous donne de l’argent , nous augmentons sans même le savoir notre propension à dépenser . Nous consommons donc plus qu’il ne le faut pour vivre . C’est en appliquant les 10 lois de base que je vais vous transmettre dans ces idées , que j’ai commencé par avoir des résultats intéressants . Ces lois me aident à dépenser moins mais surtout de grimper un nécessaire que j’utilise pour investir dans des business passifs .
C’est l’assurance que vous avez et qui vous sécurisent dans vos finances personnelles . On reconnaît qu’une personne est financièrement autonome quand elle a suffisamment de sous pour vivre plusieurs mois sans bosser . nnEn une phrase , vous serez financièrement indépendant quand vous n’aurez plus besoin de bosser pour vivre . Vos investissements pourront générer assez de revenu pour payer vos factures et vous pourrez profiter de la vie . Pour un salarié , l’indépendance financière , c’est le nombre de salaire qu’il a accumulé sur son compte et qui le protège contre une perte de cdi . S’il gagne 1000€ et qu’il a épargné 8000 € , il peut vivre 8 mois sans bosser . C’est aujourd’hui clair pour vous ?
En effet , le premier pas vers l’indépendance financière est de prendre la décision d’y arriver . C’est le plus difficile . Puis il s’agit d’établir un plan d’épargne et d’investissement et de l’appliquer systématiquement et absolument . Un conseiller financier est là pour vous aider . au cours de notre pratique en tant de banquiers chez Savaria|Chabot , nous avons listé les erreurs les plus communes en terme de finances personnelles . Éviter ces erreurs est un gage de succès et va vous permettre d’obtenir vos objectifs financiers .

Laisser un commentaire