9 conseils pour être libre financièrement et payer votre maison

Une de mes émissions préférées est Sex and the City. Ces femmes ont vécu des vies glamour dont je ne pouvais que rêver. Carrie, une écrivaine, vivait la vie de mes rêves en tant qu’écrivain célèbre à Manhattan. Une des histoires qui se démarque est quand elle et Aiden se séparent et qu'elle doit acheter l'appartement dans lequel elles allaient vivre. Un jour, indépendante et financièrement avisée, Miranda s’aperçoit rapidement que la dépendance à la chaussure de Carrie a coûté 40 000 $! Bien qu’il soit important de noter que vous n’êtes pas obligé de renoncer à tous les services ni aux services «non essentiels» pour rester en bonne santé financière, il existe des compromis à prendre en compte. Rembourser notre maison est un grand objectif pour mon mari et moi – travailler pour nous nous donne la tranquillité d'esprit – et nous continuons à faire de grands progrès pour y parvenir en une fraction du temps nécessaire pour rembourser un prêt hypothécaire conventionnel. Voici comment nous le faisons, quelles sont les choses que vous pourriez échanger pour vos grands objectifs?

Garder notre voiture pendant longtemps

Une des dépenses les plus importantes en dehors d'une maison est une voiture. Duh! Ce n’est pas une conclusion difficile à tirer. MAIS même si une voiture peut être une nécessité, il n’est pas figé dans la pierre que nous devons en obtenir une nouvelle tous les cinq ans (ou le temps nécessaire au remboursement de votre prêt auto).

Et saviez-vous que si vous habitez en Géorgie, il existe une loi folle qui ad valorem (ce que vous payez lorsque vous enregistrez votre véhicule pour la première fois en Géorgie) est collectée en une seule fois plutôt que divisée en parts annuelles? Ainsi, par exemple, lorsque j'ai enregistré ma voiture USED en 2015, j'ai payé environ 1 300 USD. Beurk. Je vais donc certainement garder ma voiture pendant encore 5 ans environ.

Je suis religieux en ce qui concerne les vidanges d’huile et l’entretien régulier pour garder ma voiture à son maximum Mais je ne le prends jamais chez le concessionnaire pour ces choses-là, sauf si cela fait partie d'un plan de maintenance inclus. Je préfère voir le mécanicien de confiance avec lequel mon mari et moi avons noué des relations au fil des ans.

Ce n'est pas un compromis facile à faire. Mon mari, Glen, mérite donc une voiture plus récente pour tout ce qu’il a fait et qu'il a sacrifié pour nous (et sa fille), mais nous sommes prêts à rembourser notre hypothèque. Oui, je sais que c’est difficile lorsque tous vos voisins reçoivent les nouveaux véhicules brillants. Mais imaginez ne pas avoir à payer quatre chiffres mois après mois pour avoir un toit en hauteur? A quel point serait-ce bien? Comme le recommande Clark Howard, gardez votre voiture pendant 10 ans. Je veux dire, pourquoi payer pour quelque chose qui ne va que se déprécier? Au lieu de payer pour quelque chose qui va APPRÉCIER.

Être intelligent avec les cartes de crédit

La dette est le voleur de payer votre maison. Heureusement, ni mon mari ni moi n’avons eu le fardeau des prêts étudiants. Mais je connais beaucoup qui sont. Si vous n’avez pas de prêt étudiant, considérez-vous chanceux et donnez un câlin à vos parents. Si vous aviez des parents comme nous qui nous avons appris à utiliser le crédit à bon escient, allez leur faire un câlin supplémentaire! Les cartes de crédit ne sont pas une mauvaise chose si elles sont gérées judicieusement. Nous facturons tout sur les cartes, mais nous veillons à le rembourser chaque mois.

Nous avons deux cartes que nous divisons les dépenses. L'une est la Discover Card qui nous donne un bonus de remboursement. Nous utilisons tout cela pour les récompenses Amazon. Je ne peux pas vous dire la dernière fois que j'ai dû "payer" quelque chose sur Amazon. L'autre est une carte de crédit Travel Rewards. Nous n'avons pas encore échangé nos points aériens, mais espérons les utiliser cette année pour des vacances bien méritées.

Je ne me fais pas faire les ongles

Tant de mes amies se font un devoir de visiter le salon de manucure une fois par semaine. Eh bien toutes les deux semaines pour les nouveaux ongles en gel / poudre. Ils sont beaux! Mais la meilleure partie est qu’ils ne doivent pas se faire les ongles tous les 5 jours, comme je le fais. Je sais, premiers problèmes mondiaux. Mais dans un monde où nous nous comparons constamment aux autres, il est difficile de ne pas convoiter les ongles parfaitement entretenus de mes amies. Mais à 15 $ – 20 $ par semaine ou 35 $ – 40 $ pour le type gel / poudre qui s’ajoute rapidement. C’est donc un luxe que je ne vais pas oublier en faveur d’objectifs financiers plus importants.

Fossé les déjeuners

Brown emballer votre déjeuner n'est pas sexy. Sans compter que cela demande de la planification et du travail pour préparer ce déjeuner chaque jour. Mais croyez-moi, quand je vous dis qu'il est beaucoup plus facile de se séparer de 10 dollars par jour que de 100 dollars pour un dîner chic. Donc, si vous prenez l’habitude de manger au restaurant, si vous n’ajoutez pas combien vous dépensez chaque mois, commencez maintenant. Vous seriez surpris de voir combien il est facile de débourser 100 $, voire 200 $.

Nous avons rompu avec notre fournisseur de services de pelouse

Quand je dis «nous», je veux dire mon mari. Il est si doué avec toutes les exigences du travail qu'il ne faut jamais prendre à la légère et laisser quelqu'un d'autre tondre notre pelouse. Oui, la chaleur peut être insupportable, mais il tondra la pelouse après une longue journée de travail pour nous éviter de dépenser forcément pour un service de pelouse coûteux. Investissez dans une tondeuse à gazon plutôt que dans un service d’entretien de la pelouse.

Je suis ma propre femme de chambre

Je suis le pire nettoyeur du monde. Vraiment. Même Glen le dit. Le ménage, c’est travailler, c’est quelque chose que vous faites quand vous avez le temps, et je ne semble pas avoir le temps de ranger sauf si nous avons des invités. C’est donc un projet fastidieux de nettoyer la maison. Mais nous nous sommes engagés à ne pas embaucher de nettoyeurs jusqu’à ce que la maison soit payée.

Dit au revoir au câble

Avez-vous encore un câble? Combien payez-vous? Nous avons coupé le câble en 2012 et nous ne l'avons pas regretté.

Nous avons Netflix et Prime et nous ne nous sommes jamais demandé ce que nous allions regarder. Mieux encore, Netflix est inclus gratuitement avec notre fournisseur mensuel de services sans fil!

Nous mangeons beaucoup

Vous avez du mal à croire? Après tout, j'écris sur la nourriture. Mais je me risquerais à croire que je dîne moins souvent que la plupart des gens. Un ou deux dîners par semaine. Combien de fois par semaine la plupart des gens vont-ils au restaurant? Nous dînons à la maison la plupart des soirs. Je fais aussi beaucoup de préparation de repas en début de semaine. Je cuisine des œufs durs le dimanche pour la semaine de travail à venir. Non seulement c'est bon marché, mais c'est copieux, copieux, et un moyen facile d'attraper et d'aller pour le petit déjeuner. En préparant les repas pendant la semaine, nous avons beaucoup de restes pour les déjeuners pendant la semaine.

Nous suivons nos dépenses

La plupart des gens sont visuels et si vous pouvez voir combien d'argent vous dépensez chaque mois pour différentes choses, cela vous aidera peut-être à changer ces habitudes de dépense plus tôt que plus tard. Et si vous voyiez que vous dépensez en moyenne 300 $ par mois pour le déjeuner et le café du matin? Je suggérerais d’utiliser une application comme Mint, qui permet de suivre toutes les dépenses et d’aider votre budget.

Malika Bowling (1 messages)

Malika Bowling est une société de marketing numérique et rédactrice en chef de Roamilicious. Elle est l'auteur de Culinary Atlanta: Guide des meilleurs restaurants, marchés, brasseries et plus encore! Elle a été présentée sur HGTV, Chowhound, Playboy, TravelGirl et a contribué à la rédaction de USA Today. Malika a également été juge lors de divers concours culinaires et festivals de cuisine. Elle est également juge certifiée championne du monde de l'alimentation. Elle est également cofondatrice de l'Association of Bloggers.

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Si vous avez de l’argent de côté , il est essentiel de bien la adapté .

Pourquoi ? Parce qu’en laissant dormir votre argent sur votre compte commun ou bien sur un livret A , vous perdez de l’argent . En effectivement , votre argent d’aujourd’hui vaut plus que votre argent à venir car l’argent perd de la valeur chaque jour à cause de l’inflation . nnSi le taux de rémunération de vos placements est inférieur au taux d’inflation , vous perdez de l’argent sans vous en rendre compte . Nous vous conseillons donc de trouver des livrets d’épargne réduit . nnDe plus , si vous avez des économies de côté dont vous n’avez pas besoin en panne ou même moyen terme , il peut être intéressant pour vous d’investir . En investissant votre argent , vous pouvez vous produire des revenus particuliers passifs . C’est à dire des revenus qui tombent sur votre compte avec très peu de travail de votre côté . nnNous vous conseillons d’investir au moyens des plateformes de crowdfunding ou de prêt entre particuliers qui permettent d’investir de petites ( ou grandes ) sommes sans prendre de risques élevés . Vous pouvez aussi investir en Bourse en s’aidant d’un courtier par exemple .
Le saviez-vous ? il y a une similarité directe et négative entre vos finances et vos dépenses . C’est en maîtrisant cette corrélation que nous parviendrons au succès financier . de nos jours , de nombreuses personnes moi y compris sont à la recherche de l’indépendance financière . Quand nous recherchons cette possibilité , nous pensons avant tout à de quelle façon se rémunérer .
Ce que nous ne savons pas , mais qui devrions être une évidence , c’est que lorsque nous trouvons une solution qui nous rapporte de l’argent , nous augmentons sans même le savoir notre propension à acheter . Nous consommons donc plus qu’il ne le faut pour vivre . C’est en appliquant les 10 lois de base que je vais vous transmettre dans ce papier , que j’ai commencé par avoir des retombées intéressants . Ces lois me permettent de dépenser moins mais surtout de grimper un capital que j’utilise pour investir dans des passifs .
C’est l’assurance que vous avez et qui vous protègent dans vos finances personnelles . On reconnaît qu’une personne est financièrement autonome quand elle a suffisamment d’argent pour vivre plusieurs mois sans bosser . nnEn une phrase , vous vous sentirez financièrement indépendant quand vous n’aurez plus besoin de travailler pour vivre . Vos investissements pourront générer assez de revenu pour payer vos documents de facturation et vous pourrez profiter de la vie . Pour un salarié , l’indépendance financière , c’est le volume de revenu qu’il a accumulé sur son compte et qui le protège contre une perte d’emploi . S’il gagne 1000€ et qu’il a épargné 8000 euros , il peut vivre 8 mois sans bosser . C’est désormais clair pour vous ?
En effet , le premier pas vers l’indépendance financière est de prendre la décision d’y arriver . C’est le plus dur . Puis il s’agit d’établir un plan d’épargne et d’investissement et de l’appliquer systématiquement et absolument . Un conseiller financier est là pour vous aider . tout au long de notre pratique en tant de banquiers chez Savaria|Chabot , nous avons listé les erreurs les plus communes en matière de finances personnelles . Éviter ces erreurs est un indicateur de succès et va vous aider d’obtenir vos objectifs financiers .

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